2004〜2014年築, 専有面積74.77㎡〜94.77㎡の平均販売価格
千葉県
57.1万円/㎡
前年比+19.3%
船橋市
52.0万円/㎡
前年比+18.9%
パークハウス木々津田沼前原
千葉県船橋市前原西六丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩6分
2009年築 / 9階建 / 152戸 / RC造
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2階 / 84.77㎡の場合
相場
3,779万円
44.6万円/㎡
2,306
3,288
4,270
5,251
AI査定結果
推定相場価格
3,779万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,288万円〜4,270万円
38.8万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月28日
パークハウス木々津田沼前原
3,980万円（47.0万円/㎡）/ 2階 / 84.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は44.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 3,980万円 | 47.0万円 | 2階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,780万円 | 51.0万円 | 3階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,180万円 | 44.9万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 3,050万円 | 43.0万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 47.0万円 | 7階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 3,580万円 | 48.3万円 | 7階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,780万円 | 51.0万円 | 7階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/28 | 3,380万円 | 45.6万円 | 4階 | 74.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/08 | 3,450万円 | 46.6万円 | 4階 | 74.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/05 | 3,180万円 | 42.9万円 | 4階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/16 | 3,230万円 | 43.6万円 | 4階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/05 | 3,270万円 | 43.7万円 | 6階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/18 | 2,930万円 | 37.7万円 | 2階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/21 | 2,950万円 | 37.9万円 | 2階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/13 | 2,970万円 | 38.2万円 | 2階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/30 | 3,480万円 | 46.5万円 | 6階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/23 | 2,990万円 | 38.4万円 | 2階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,050万円 | 39.2万円 | 2階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | パークハウス木々津田沼前原 船橋市前原西六丁目 | 前原駅6分 | 3,980万円 | 47.0万円 | 84.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 152戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークホームズ津田沼前原の丘 船橋市前原西六丁目 | 前原駅5分 | 3,080万円 | 39.3万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2008年 | 115戸 | RC |
| 2025/05/23 | インプレスト東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅14分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 139戸 | RC |
| 2025/03/11 | クレストフォルム津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅13分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/12 | デュオヒルズ津田沼前原 船橋市前原東五丁目 | 前原駅9分 | 3,580万円 | 43.8万円 | 81.82㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/27 | デュオヒルズ北習志野弐番館 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅9分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 124戸 | RC |
| 2024/10/18 | ヒルズステージ船橋夏見 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅20分 | 3,380万円 | 40.0万円 | 84.59㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.3%上昇、船橋市では18.9%上昇しています。
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